Le diagnostic électrique, pour quels biens ?
Si l'installation électrique de votre logement est agée de plus de quinze ans, le diagnostic électrique est obligatoire si vous désirez mettre en vente le bien immobilier . Le diagnostic de sécurité électrique concerne les parties privatives de locaux à usage d’habitation seulement et et leurs dépendances.
Le contenu du diagnostic électrique
Le diagnostic électrique permet de vérifier l'état de votre installation et de relever toutes les anomalies qui pourraient mettre en danger les occupants . le diagnostiqueur immobilier vérifiera notamment :
- La présence d’un appareil général de commande et de protection, son accessibilité et son bon fonctionnement
- La présence d'un dispositif différentiel de sensibilité appropriée couvrant toute l’installation électrique ;
- La présence d’un dispositif de protection contre les surintensités sur tous les circuits
- la présence d’une liaison équipotentielle et la conformité de l'installation électrique dans les locaux contenant une baignoire ou une douche.
Le diagnostiqueur immobilier notera aussi la présence de matétiels électriques vétustes ou présentant des risques de contacts directs avec les élements sout tension, les conducteurs non protégés. La liste des anomalies concernées est longue. Pour plus de renseignement ,contactez un diagnostiqueur immobilier professionnel
Tout comme pour le diagnostic gaz, des documents peuvent tenir lieu de diagnostic électrique s'ils répondent aux conditions de validité : le certificat de conformité aux règles techniques et de sécurité effectué par un organisme agréé, et le diagnostic réalisé par les distributeurs d’électricité.
La validité du diagnostic de sécurité électrique
Le diagnostic de sécurité électrique a une validité de trois ans
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Obtenez jusqu'à 5 devis gratuits pour vos diagnostics immobiliers ou votre diagnostic de sécurité électrique. Vous pouvez aussi consulter notre annuaire des diagnostiqueurs immobiliers
